
業界でタブー視されている、極めて非常識なアパート空室対策があるのですが・・・
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アパート空き室対策に悩まされていますか?
たとえば・・・
●退去から次の入居者が決まるまでの期間が年々長くなってきている
●入居が保証されるわけではないので思い切ったリフォームはやりたくない
●家賃を下げても決まりにくい
●入居の旬を逃すとまず埋まらない
等々
上のような問題に悩まされているオーナーさんは少なくありません。
アパート経営者の気が休まらないアパート空室対策。
でも、目からうろこの空室対策があるんです。
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一般的にアパートを経営しておられるオーナーさんが講じる空室対策としては、以下のような人たちを幅広く受け入れることが考えられます。
●仕事・収入が不安定で家賃滞納トラブルになりやすいと言われる層(契約社員、派遣社員、フリーター、自営業者、勤続年数が短い人)
●文化の違いによるトラブルになりやすいと言われる層
●その他、トラブルになりやすいといわれている層
等々
しかし、しかし
これでは、いわゆる不良入居者化のリスクが高まります。
そうなると・・・気の休まらない日々が続くことになりますし、
金銭トラブルを抱えることにもなります。
でも、実は、入居者を広く受け入れるとともに、不良入居者を排除する方法があるんです。しかも、合法的な方法で・・・
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この非常識は空室対策の講師は大友哲哉さん。
これまで大友さんのセミナーに1500人以上が参加し、多くのオーナーさんを助けてきました。
その受講したオーナーさんの声を聞くことができます。
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